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Casa Rustica in vendita a Pezzolo Valle Uzzone
- Gorrino -

Cod.: 5383
180 mq
1 Bagni
5 Locali
Giardino
€ 220.000

Langhe piemontesi, Pezzolo Valle Uzzone a 10 minuti da Cortemilia e 30 da Alba immersa nel verde delle colline langarole, in posizione dominante con vista bellissima vendiamo una stupenda casa in tradizionale pietra di Langa in condizioni perfette.
La casa si raggiunge con un centinaio di metri di strada sterrata in ottime condizioni ed è circondata da circa 23.000 mq di terreno in unico corpo. E' totalmente costruita in pietra di Langa a vista ed è stata sapientemente ristrutturata all'interno con gusto e materiali di pregio. Strutturata su due piani fuori terra e da una grande e bella cantina nel seminterrato ha anche una bellissima parte esterna con un ampio spazio coperto da tettoia con forno, barbecue ed angolo relax.
Al piano terra abbiamo ingresso su grande zona giorno con cucina e piccolo balcone, il tutto completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, da questa zona si ha accesso ad una sala o studio ed ad una camera da letto. Questi due locali hanno diretto accesso anche dall'esterno attraverso porte finestre con arcate. Sempre a piano terra un bellissimo e grande bagno con doccia e vasca anch'esso con accesso diretto dall'esterno.
Da questa zona si sale attraverso una scala al piano superiore dove abbiamo due camere da letto una delle quali a sua volta ha un'uscita diretta all'esterno su un cortiletto lastricato.
Tutta la casa sia nelle parti strutturali sia negli interni è in ottime condizioni e viene ceduta completa di tutti gli arredi, pavimenti in ceramica e legno, infissi in legno doppio vetro, luce, gas g.p.l., fossa imhoff.
Il terreno esterno è prevalentemente boscato ma la parte attorno a casa curata a parco e giardino in modo molto curato ed attento.
Soluzione straordinaria per chi volesse godere dell'atmosfera delle Langhe del Piemonte in una zona assolutamente straordinaria dal punto di vista naturalistico ed ad un passo dal cuore dei noccioleti e dei vigneti piemontesi. Il mare e le spiagge liguri si raggiungono in 45 minuti circa.

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Informazioni immobile
Dett
Codice 5383
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Pezzolo Valle Uzzone
Zona Gorrino
Prezzo € 220.000 trattabili
Totale mq 180 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud ovest
Balconi Presente, 2 mq
Giardino Privato, 23.000 mq
Distanza mare 45 mt.
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 20 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada provinciale poi 100 metri strada comunale
Panoramica vista bellissima
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Tetto a posto
Luce
Area esterna
Parcheggio
Pavimento legno e ceramica
Bagno acqua
Terreno 23000 m²
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Dett
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Stazione Ferroviaria
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
Dett
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