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Villa / Villetta in vendita a Loazzolo

Cod.: 5344
200 mq
4 Bagni
7 Locali
Piscina
Giardino
€ 520.000

In posizione invidiabile per privacy e vista panoramica, sulle meravigliose alture dell'astigiano, circondati da un paesaggio fiabesco, fatto di vigne e di boschi proponiamo questa stupenda villa con piscina con 5 ettari di proprietà.
La proprietà ha accesso da strada privata ed incementata nell'ultimo tratto. Ingresso sul cortile pavimentato attraverso cancello elettrico.
Esternamente, sul vialetto troviamo un grande locale magazzino di circa 30/40 mq, una legnaia e, con affaccio sul cortile pavimentato, un garage doppio con bagno e deposito.
Sul garage pannelli fotovoltaici con resa nominale 10 kw.
La casa, molto bella si compone al piano terreno di zona giorno molto ampia, luminosissima, esposta a pieno sud, con grandi vetrate e caminetto centrale. Ancora al piano terreno un bagno/lavanderia dove si colloca anche la caldaia a gpl e la zona cucina con banco all'americana. Scala di accesso di design che porta al primo piano con 3 camere da letto (2 matrimoniali e cameretta) e 2 bagni.
Esternamente troviamo una meravigliosa piscina, grande, con illuminazione notturna, l'area conviviale con il barbecue ed il forno in struttura in pietra a ridosso del porticato.
Pozzo artesiano profondo un centinaio di metri per irrigazione del giardino con oltre 20 getti, cisterna acqua, struttura in pietra di Langa e coppi.
Alcun rumore dal circondario, un luogo ove rilassarsi e godere a pieno l'incredibile bellezza della zona.
Terreni unico corpo con la casa 50.000 mq

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Informazioni immobile
Dett
Codice 5344
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Loazzolo
Prezzo € 520.000 trattabili
Totale mq 200 mq
Camere 3
Bagni 4
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Legno vetro doppio
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 2000
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 50.000 mq
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Dett
Camino
Parquet
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Accesso Strada privata
Panoramica Vista Valle a Sud
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Piscina
Pozzo
Pannelli solari Ś, 10 kw nominali, 6 effettivi
Tetto A posto
Area esterna
Parcheggio
Garage
Bagno acqua
Terreno 50000 m²
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