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Cascina / Podere in vendita a Cortemilia

Cod.: 5291
316 mq
11 Locali
Giardino
Tratt. riservata

Nella cornice più autentica e selvaggia delle Langhe, a soli 30 km da Alba e da Barolo ed a 60 km dal mar Ligure proponiamo, a pochi passi dal paese di Cortemilia, famoso per essere "la Capitale della Nocciola", questa bellissima proprietà rustica con progetto di ristrutturazione approvato ed esecuzione di tutti i lavori sino alla completa realizzazione dell'immobile come da progetto e descrizione.
La proprietà verrebbe ceduta "chiavi in mano" con tutte le opere, di estrema qualità, realizzate da impresa locale.
La proprietà è contornata da oltre 26.000 mq di terreno e consisterebbe in edificio abitativo con accesso privato ed arrivo su pargheggio privato , patio, ingresso su soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni,
Al piano seminterrato troveranno posto un ampio magazzino, cantina, legnaia e doppio locale tecnico al grezzo con serramenti e predisposizione attacchi impiantisitci. Possibilità piscina con solarium a discrezione del cliente.
Oneri di urbanizzazione compresi, finiture di livello con finestre in legno, tetto isolato in coppo anticato, balconi in legno di castagno, muri in pietra di langa sabbiati e stuccati con calce naturale. Acqua, elettricità, GPL a richiesta, impianto di depurazione reflui civili.
Possibile recupero fiscale di notevole entità. Informazioni in agenzia.
Ogni altra informazione ed approfondimento a richiesta degli interessati.

Informazioni immobile
Dett
Codice 5291
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Cortemilia
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 316 mq
Locali 11
Stato conservazione Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi finestre legno doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 15 mq
Giardino Privato, 26.000 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 15 m²
Cantina 16 m²
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Accesso Privato
Panoramica Vista sul paese
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Gas GPL
Tetto Legno
Luce
Area esterna
Parcheggio
Pavimento Ceramica qualità alta
Terreno 26000 m²
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