Casa - Semindipendente in vendita a Serole




Langhe astigiane, a ridosso dell'area protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo all'incontaminata natura delle Langhe, in posizione dominante con vista bellissima casa semindipendente in ambito di tipica frazione, comodissima alla strada provinciale assolutamente non trafficata. La posizione è strategica rispetto al mare che si raggiunge in 50 minuti, alle piste da sci che si raggiungono in 90 minuti e dalla zona dei vini del monferrato che sono a pochi minuti.
La casa, in tipica pietra di langa a vista è straordinariamente affascinante subito abitabile, con piano abitativo di circa 120 mq composto da cucina, salone, 2 camere, bagno grande e corridoio.
Grande garage al pt, locale caldaia, cantina doppia e taverna.
Tetto a posto, struttura perfetta. Pavimenti in piastrelle anni '80 e impianti dell'epoca.
Finestre in legno vetro semplice. Persiane, stufa a pellet e caldaia recente a Gpl.
Parco recintato di circa 2000 mq. Impianto allarme. Fossa biologica. Acqua comunale e sorgente di frazione. Tetto a posto e struttura anche. Vista spaziosa sulla valle e buona esposizione.
La casa nonostante sia nominalmente semindipendente è di fatto indipendente non avendo in comune con altri nessuna cosa e non subendo nessun tipo di servitù.
Classe energetica
EP glnr: 3.00 kwh/m²
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