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Casa in vendita a Montegrosso Pian Latte

Cod.: 5281
160 mq
3 Bagni
7 Locali
Giardino
€ 195.000

A soli 30 km dal mare della provincia di Imperia, ed a in una stupenda cornice naturale a ridosso del Parco Naturale delle Alpi Liguri, fra boschi incontaminati e borghi in pietra caratteristi minuti dai primi impianti sciistici, incastonati sulle colline proponiamo questa incantevole soluzione abitativa composta da 2 unità. Situata ai margini di un paese servito da negozi di prima necessità (alimentari, ristoranti, medico...)
Percorrendo il viottolo pedonale, quasi alla fine della via la prima unitàò che incontriamo è il piccolo appartamento finemente e recentemente ristrutturato a B&B per 4 persone. Si compone di entrata su cucina con bella vista, disimpegno con balconcino che rimanda al livello superiore con una camera ed il bagno. Tutto rifatto recentissimamente (2015) con tetto con travi vista legno, termosifoni in alluminio, finetre in legno doppio vetro, parquet, cucina con elettrodomestici e impiantistica di ultima generazione.
Uscendo, sempre con accesso dalla via pedonale altra unità abitativa composta da entrata su cucina abitabile, con calcone, da qui accesso a soggiorno, ulteriore sala/camera da letto ed al piano superiore camera da letto con vista meravigliosa sulla valle e bagno. Anche qui ottime le finiture sebbene meno recenti. A piano seminterrato cantina, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia.
Uscita su ampio terrazzamento ove si potrebbe installare anche piscina panoramica.
Impianti TV satellitare, rete gas, acqua comunale, WiFi 4G per entrambe le unità, caldaia a gas e stufa a pellet/idro.
Interessante soluzione di investimento turistico con possibilità di affitto 15/20 settimane all'anno con ottima resa sfruttando la rete capillare di percorsi trekking/MTB disponibili e la vicinanza al mare.

Classe energetica

C

  EP glnr: 120.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Dett
Codice 5281
Contratto Vendita
Tipologia Casa
Regione Liguria
Provincia Imperia
Comune Montegrosso Pian Latte
Prezzo € 195.000 trattabili
Totale mq 160 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno vetro doppio
Termosifoni Alluminio
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 10 mq
Giardino Privato, 70 mq
Distanza mare 15 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Dett
Terrazza 10 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Cantina 10 m²
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Terreno (tipo) A terrazze
Accesso Via Pedonale
Panoramica Vista valle
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Gas Metano
Tetto Perfetto
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Pavimento Parquet e ceramica e graniglia
Bagno acqua
Terreno 70 m²
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Bar
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