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Casa Rustica in vendita a San Giorgio Scarampi

Cod.: 5212
250 mq
3 Bagni
6 Locali
Piscina
Giardino
€ 690.000

In posizione dominante con accesso comodissimo ed assoluta privacy. Nelle Langhe astigiane, in posizione elevata e circondata da una natura lussireggiante proponiamo bellissima villa completamente in pietra di langa e di realizzazione recente. Di grande impatto, costruita con cure nei dettagli e con grande qualità la proprietà consiste in oltre 65000 mq di terreno circostante casa in unico corpo.
L'accesso, con barra telecomandata è su viale lastricato in pietra di langa.
Il primop fabbricato che si incontra è il garage / deposito di grande metratura con 2 serrande.
La parte abitativa si sviluppa su 2 livelli con bellissimo porticato frontale ed accesso su soggiorno con cucina, bagno e 2 camere da letto. Scala di accesso al piano primo con camera padronale, bagno, balcone con vista sulla proprietà e sulle Alpi.
Il cortile pavimentato ci accompagna gradevolemente ad una fontana, alla zona esterna conviviale con barbecue, forno, lavabo e grande gazebo. Nei pressi di questa zona il locale tecnico con caldaia, impiando depurazione acqua, quadri elettrici etc. Sul retro dell'abitativo un particolare ciottolato con palme crea un'ambientazione particolare e piacevole.
Poco più distante la zona piscina (con copertura elettrificata), con area cambio, doccia e wc e piccolo locale tecnico/sgombero. Tenda elettrica per obreggiare la zona sdraio.
Piacevolissimo il contesto con una accurata piantumazione di ulivi e palme.
La proprietà, comprende anche un fabbricato al rustico da ristrutturare, la cui volumetria potrebbe essere adatta a vari usi come la creazione di una dependance per ospiti o come ricovero animali.
Propreità davvero unica per fascino e qualità.

Informazioni immobile
Dett
Codice 5212
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune San Giorgio Scarampi
Prezzo € 690.000 trattabili
Totale mq 250 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Legno vetro doppio
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 65.000 mq
Distanza mare 60 mt.
Cucina Abitabile
Box Doppio
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Accesso Comodo, paved
Panoramica
Acqua Di sorgente/pozzo
Fognatura Pozza Imhoff
Impianti Speciali piscina
Orto
Piscina
Tetto legno
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento
Bagno acqua
Terreno 65000 m²
Opportunità
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