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Cascina / Podere in vendita a Malvicino
- Laiazzo -

Cod.: 4956
400 mq
2 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 275.000

Entroterra del mar ligure, a 35 minuti dalla spiagge della costa ligure, in una cornice incontaminata, nella quiete, circondati dalla natura delle campagne e delle colline, a pochi minuti dalla zona del Monferrato, splendida proprietà di oltre 10.000 mq di terreno prativo e boschivo, interamente recintato, con all'interno un complesso immobiliare costituito da una bellissima casa abitativa d'epoca, finemente ristrutturata, ed un bel fabbricato ex stalla e fienile. La proprietà, pur essendo a pochi minuti dai negozi gode di una privacy assoluta, si raggiunge dalla strada provinciale con una strada consortile ben percorribile di un centinaio di metri. La casa, di oltre 300 mq, è ristrutturata con cura e gusto, con materiali di qualità e nel rispetto della struttura tradizionale dell'epoca. I materiali utilizzati sono di grande qualità. La casa abitativa si struttura su 3 livelli, a piano terra troviamo una bellissima taverna con all'interno inserito un forno fatto a mano di qualità professionale utilizzato per mangiare o all'interno o all'esterno nel dehor adiacente, a sua volta completato da un barbecue. pavimenti in cotto, soffitto a voltini con mattoni a vista, poi lavanderia, locale caldaia e due cantine. Al piano primo grande cucina con dispensa e camino, sala con camino, grande salone, bagno, scala comunicazione con piano terra e con piano mansardato dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno con idromassaggio. I pavimenti sono in legno o cotto, i serramenti in legno doppio vetro taglio termico, l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. Di fronte alla casa bellissimo fabbricato ex agricolo disposto su due piani con a piano terra garage, magazzino, locale di sgombero. Al piano primo ex fienile con arcate aperte a vista potenzialmente utilizzabile per un cambio d'uso ad abitativo. Impianto antintrusione, acquedotto comunale ed impianto da propria sorgente, con vasca di raccolta, per l'irrigazione del prato, giardino, orto. Esistente anche un pozzo collegato alla casa da condotta che può essere utilizzato autonomamente o collegato alla rete della casa. Il contesto è piacevolissimo, tenuto molto bene, ordinato e curato.

Classe energetica

F
Informazioni immobile
Dett
Codice 4956
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Malvicino
Zona Laiazzo
Prezzo € 275.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Buono
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno vetro sempliced
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato, 12.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 40 mq
Arredato Parzialmente arredato
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 60 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Accesso strada provinciale poi 100 metri strada inghiaiata
Panoramica
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Pozzo
Tetto a posto
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento cotto e legno
Bagno acqua
Terreno 12000 m²
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