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Casa Rustica in vendita a Pareto
- Roboaro -

Cod.: 5199
300 mq
1 Bagni
14 Locali
Giardino
€ 50.000

Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure che si raggiunge in 30 minuti, in posizione dominante con vista panoramica a 360° complesso di fabbricati abitativi ed agricoli in buone condizioni strutturali circondati da vasto appezzamento di terreno pertinenziale ben sfruttabile ed abbastanza pianeggiante. La casa e gli altri fabbricati sono collocati nella parte dominante del fianco di una dolce collina e si raggiungono con strada comunale in minima parte sterrata ed in buone condizioni. La frazione è costituita da sole due proprietà, quella in Vendita ed il vicino.
Il complesso in Vendita è costituito da 3 fabbricati distinti;
la casa abitativa è la classica casa contadina con una parte per alloggiare ed una parte che veniva utilizzata per l'attività agricola. Si struttura su due piani fuori terra, A piano terra nella parte frontale abbiamo la cucina e la la sala, bagno e vano scale che da accesso al piano primo dove ci sono due camere da letto. Sempre a piano terra nella parte frontale locale ex stalla ora utilizzato come magazzino. Nella parte sul retro tre grandi locali ex agricoli ad uso ricovero e magazzino.
Al piano primo nella parte abitativa due camere da letto, come già descritto sopra, ed un altro vano ed un locale ex fienile.
Il secondo fabbricato è costituito da un grande magazzino regolarmente accatastato di oltre 50 mq.
Il terzo ancora a ricovero attrezzi, garage e forno.
La casa abitativa è strutturalmente in buone condizioni, le finiture risalgono agli anni 60 con serramenti in legno a vetro singolo, pavimenti in piastrelle, bagno dignitoso. Acqua comunale, energia elettrica, linea telefonica, scarichi in fossa settica.
Ideale come casa di campagna immersa nel verde e nella quiete delle colline liguripiemontesi da dove si raggiunge il mare in mezz'ora. Opportunamente riaggiornata potrebbe essere benissimo adatta per attività di ospitalità ed accoglienza come B&B.
Il terreno accorpato attorno ai fabbricati è a prato, coltivo e alberato, misura in totale 13.600 mq.

Classe energetica

G

  EP glnr: 2.00 kwh/m³

Informazioni immobile
Dett
Codice 5199
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Pareto
Zona Roboaro
Prezzo € 50.000 trattabili
Totale mq 300 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 14
Stato conservazione Discreto
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno vetro singolo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Balconi Presente, 5 mq
Giardino Privato, 13.600 mq
Distanza mare 30 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo, 17 mq
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Dett
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 20 m²
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso da strada comunale
Panoramica vista bellissima
Acqua Comunale
Fognatura Pozzo Nero
Orto
Pozzo
Tetto discreto
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento piastrelle vecchio cotto e graniglia
Bagno acqua
Terreno 13600 m²
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