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Villa Padronale in vendita a Acqui Terme

Cod.: 5178
500 mq
4 Bagni
8 Locali
Giardino
€ 400.000

Città termale di Acqui Terme, vendesi appena fuori del centro della bella cittadina, centro di riferimento della Valbormida monferrina, imponente villa sulle alture che dominano la città con vista spettacolosamente panoramica. La zona è scarsamente insediata e la qualità delle costruzioni è alta, la villa in Vendita è inserita in un complesso di terreni di proprietà di 33.000 mq di terreno tutto a corpo con l'abitazione, in parte pianeggiante ed in parte collinoso ma tutto sfruttabile anche dal punto di vista agricolo. Il complesso della casa è strutturato con una parte abitativa unica catastalmente ma di fatto già divisa in due unità distinte e gemelle. Complessivamente la parte abitativa è stimata in 350 mq ed è articolata a piano terra con due zone a giorno con cucina e due bagni, Grande scalone centrale in legno molto bello che porta ad un disimpegno sul piano primo dove abbiamo suddivisi in due parti 4 camere da letto e due bagni. Su ogni lato della casa un terrazzino.
La qualità della costruzione e delle finiture sono molto alti, pavimenti in ceramiche pregiate e legno, bagni molto belli ed uno assolutamente lussuoso con vasche e docce idromassaggio di grande livello. I serramenti in legno di rovere tinto con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. Sono presenti tutti i servizi, luce elettrica, gas metano, telefono, scarichi in fossa imhoff.
In aderenza alla parte abitativa una parte a grande magazzino di circa 150 mq attualmente utilizzata come laboratorio per motociclette. Questa parte è a tutt'altezza e potrebbe essere destinata, con le opportune autorizzazioni, ad ulteriore parte abitativa. Tutto il complesso è veramente di grande prestigio sia per un'abitazione permanente di grande qualità sia per un'eventuale attività legata alla ricezione ed ospitalità. La vicinanza al centro, la collocazione e la panoramicità rendo assolutamente prestigiosa questa soluzione abitativa.

Informazioni immobile
Dett
Codice 5178
Contratto Vendita
Tipologia Villa Padronale
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Acqui Terme
Prezzo € 400.000 trattabili
Totale mq 500 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno doppio vetro
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 33.000 mq
Distanza mare 60 mt.
Cucina Abitabile
Box Rimessa, 150 mq
Arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Terreno (tipo) Pianeggiante
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso confinante con strada comunale asfaltata e 100 metri strada di proprietà
Panoramica vista bellissima
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas Metano
Pozzo
Tetto a posto
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento ceramiche e legno
Bagno acqua
Terreno 33000 m²
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