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Cascina / Podere in vendita a Cairo Montenotte
- Ferrania -

Cod.: 5173
480 mq
2 Bagni
14 Locali
Giardino
€ 350.000

Cairo Montenotte, Ferrania, entroterra ligure, nelle prime colline alle spalle del mare, immersa nel parco dell'Adelasia, riserva naturalistica protetta dalla regione Liguria, spettacolosa proprietà di oltre 300.000 mq in unico corpo. Il complesso della proprietà è costituito da un complesso di due fabbricati collocati in prossimità di un piccolo corso piccolo d'acqua, e da prati, boschi e pascoli tutti assolutamente incontaminati. Assolutamente unica dal punto di vista naturalistico ed ambientale la proprietà si raggiunge da una comoda strada sterrata di circa duecento metri che ha origine da strada provinciale regolarmente asfaltata. Il fabbricato è servito da energia elettrica sia a 220v che a 380v, acqua comunale e gas g.p.l. Ideale per residenza di prestigio a meno di 20 minuti dal mare o anche adattissimo per eventuale agriturismo o attività di ricezione. La casa abitativa ha tutti gli impianti compreso quello di riscaldamento, è articolata su due piani fuori terra per complessivi mq 480 mq e deve essere ripresa a livello manutentivo. L'immobile era originariamente utilizzato come centro di formazione dirigenziale della 3M e successivamente rivisto e riaccatastato come civile abitazione. Le finiture interne sono in materiale pregiato ma da manutenere e rinfrescare. Le murature esterne buone e senza problemi, il tetto da verificare.
Fanno parte della proprietà altri due immobili, il primo aggettante sul cortile della casa strutturato su due piani misura circa 84 mq complessivi ed è un fabbricato in pietra rustico all'interno, il secondo un piccolo fabbricato di 13 mq ex uccelliera.
La casa è strutturata su due piani fuori terra, a piano terra organizzata con un enorme salone di circa 80mq, un salotto ed un altro grande soggiorno per complessivi altri 140mq, 2 w.c. E 2 cantine.
Il piano primo al quale si accede da una scala esterna ha la stessa volumetria complessiva ed è suddiviso cucina, due camere, una grandissima sala da pranzo, dispense, ripostigli, terrazzo coperto e vani disimpegno.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 5173
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Cairo Montenotte
Zona Ferrania
Prezzo € 350.000 trattabili
Totale mq 480 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 14
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno vetro semplice
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Giardino Privato, 300.000 mq
Distanza mare 20 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Non arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso strada comunale asfaltata e poi 200 metri strada privata sterrata pianeggiante
Panoramica
Acqua Comunale
Fiume/Torrente
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Pozzo
Tetto da rivedere
Luce
Bifamiliare
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento piastrelle e legno
Bagno acqua
Terreno 300000 m²
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