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Casa in vendita a Piana Crixia
- Praie -

Cod.: 5170
212 mq
2 Bagni
8 Locali
Giardino
€ 75.000

Piana Crixia, Langhe liguri, a 25 minuti dalla costa savonese, nel verde della campagna del primo entroterra, bella Casa ideale sia come Casa vacanze per il mare, la campagna e le zone da sci (si raggiungono in 60 minuti, sia come Casa abitativa permanente.
La proprietà è costituita da Casa abitativa con attorno 1500 mq di terreno in parte alberato a giardino in parte prativocoltivo. La posizione è riservata ma comodissima a tutti i servizi che si raggiungono in 5 minuti a piedi, in posizione di mezza collina gode di una bella vista e si raggiunge con strada comunale asfaltata ed un tratto sterrato in ottime condizioni.
La Casa è una ristrutturazione degli anni 80 di un vecchio fabbricato contadino che, di fatto, è stato completamente rifatto e ricostruito. Il fabbricato è suddiviso in sue piani fuori terra così composti:
piano terra con cucina, soggiorno, disimpegno bagno, ripostiglio, cantina, legnaia, scala d'accesso al piano superiore.
Piano primo con quattro camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e grande terrazzo.
Il tutto per una superficie complessiva di 212 mq dei quali 160 abitativi.
L'area esterna a giardino è alberata e prativa con impianto di irrigazione alimentato da pozzo sorgivo. La Casa ha impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a g.p.l., acqua comunale, scarichi in fossa imhoff. I pavimenti in piastrelle di ceramica, i serramenti in p.v.c. doppio vetro.
La Casa non essendo utilizzata da parecchio tempo ha bisogno di una rinfrescata manutentiva ma è sicuramente un pezzo molto bello che, opportunamente rinfrescato, diventerebbe una splendida residenza permanente o per vacanze. Possibilità di edificare una piscina ed eventualmente ingrandire la Casa.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 5170
Contratto Vendita
Tipologia Casa
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Piana Crixia
Zona Praie
Prezzo € 75.000
Totale mq 212 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Discreto
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi alluminio doppio vetro
Termosifoni
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente, 3 mq
Terrazzo Presente, 16 mq
Giardino Privato, 1.500 mq
Distanza mare 25 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo, 20 mq
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Dett
Terrazza 16 m²
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Elettrico A norma
Tapparelle
Terreno (tipo) Pianeggiante
Posizioni aggiuntive In campagna
Accesso strada comunale e vicinale
Panoramica vista bella
Acqua Comunale
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas GPL
Pozzo
Tetto a posto
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento ceramica
Bagno acqua
Terreno 1500 m²
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
Dett
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