Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
ItalianoEnglishDeutschNederlands
019 504378

Effettua una ricerca

Ricerca su mappa

Casa Rustica in vendita a Mombarcaro

Cod.: 5137
500 mq
3 Bagni
11 Locali
€ 580.000

Alta langa cuneese, sulla vetta delle Langhe in comune di Mombarcaro splendido casale in posizione dominante con vista straordinaria sulle Alpi. Il casale deriva da una ristrutturazione di un vecchio cascinale contadino, i lavori si sono fermati alla parte strutturale ed impiantistica, fatti con grandissima qualità e cura permetteranno le finiture personalizzate del futuro proprietario.
Il fabbricato risulta essere di forma ad "L", tipica degli edifici rurali presenti in "Alta Langa"; realizzato originariamente in pietra nel quale una parte era abitativa ed una parte adibita all'attività lavorativa quali stalle con sovrastanti fienili, e denominate comunemente cascine.
A seguito dei lavori eseguiti l'intero edificio è stato recuperato ai soli fini residenziali con un ulteriore ampliamento inferiore al 20%.
L'attuale costruzione si sviluppa su 3 piani di cui 2 fuori terra così composti:
Primo piano seminterrato formato da un unico vano ad uso cantina/locale sgombero avente S.U. di mq 30,35
Piano terra composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, camera, 2 bagni, lavanderia, locale tecnico, disimpegno, ripostiglio, cisterna acqua, scale di accesso al piano superiore, balconate esterne. Il tutto per una S.U. di mq 155,75
Piano primo composto da: 3 camere da letto, un soggiorno con vista su vuoto sala da pranzo, bagno, disimpegno, un balcone esterno. S.U. complessiva di mq 156,20
Le volumetrie sono riconducibili ai seguenti valori:
Piano seminterrato avente superficie di mq 46,10
Piano terra avente superficie di mq 212,78
Piano primo avente superficie di mq 244,58
Per quanto riguarda i terreni, tutti a destinazione agricola, risultano avere una superficie catastale di mq 11.355.
Sono già presenti allacciamenti sia all'energia elettrica sia all'acquedotto comunae ed è realizzabile una piscina.
Immobile di prestigio assolutamente straordinario per qualità ed ubicazione, la possibilità di completarlo e gestirlo a seconda delle proprie esigenze e dei propri gusti la scia spazio a numerosissime possibili soluzioni. Gli spazi interni potrebbero essere modificati in funzione delle esigenze.

Informazioni immobile
Dett
Codice 5137
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Mombarcaro
Prezzo € 580.000 trattabili
Totale mq 500 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 11
Stato conservazione Ottimo
Infissi non presenti
Appartamenti Totali 1
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud ovest
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Elettrico A norma
Nelle vicinanze
Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Virtual tour immobile
Dett
Ubicazione immobile
Dett
Menù
Cerca
Chiamaci
Scrivici
X
Quadrato Cerchio Poligono