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Cascina / Podere in vendita a Pareto
- Miogliola -

Cod.: 5065
350 mq
3 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 340.000

Per chi cerca un'oasi di pace e relax, in posizione riservata, tranquilla, totalmente immersa nella natura incontaminata e circondata dalle colline alle spalle del mar Ligure proponiamo questa proprietà che si compone di due fabbricati.
-- Il primo è una casa di fattura più recente, assolutamente costruita con grande gusto ed autenticità, nata per infondere calore ed intimità ai suoi abitanti.
Si compone di ingresso su soggiorno ampio con caminetto. Qui immediatamente si assapora il calore del legno, la sensazione è quella di entrare in una baita di montagna.
A lato ingresso alla cucina abitabile, tre camere da letto di dimensioni generose e 2 bagni, uno di servizio e l'altro con vasca e doccia.
scala in legno cghe porta al soppalco/studio e da qui accesso ad una zona, al momento al rustico, ove sarebbe possibile ricavare ulteriori ambienti abitativi.
All'esterno una bella terrazza per mangiare all'aperto.
Qui le finestre sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è sia con caminetto che con caldaia a GPL.
-- Il secondo fabbricato è quello più datato, costruito in pietra locale era adibito a cottage (oggi viene usato per attività ricettiva), con stalle e depositi.
Molto accattivante si compone al PT, per la parte abitativa, da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno invece al piano primo.
tornando al piano terreno abbiamo ancora un grande vano ex stalle per cavalli ed un deposito, salendo con scala esterna al piano superiore troviamo due locali nel sottotetto. Tutta questa parte potrebbe essere agevolmente trasformata in abitativo permettendo così di creare 2 unità ulteriori che, in caso si volesse proseguire con l'attività ricettiva, potrebbero portare buone entrate.
In questa seconda parte le finestre sono in PVC tinta legno, i pavimenti in cotto ed il riscaldamento con stufa a legna.
Esternamente un pozzo di acqua sorgiva ed un ulteriore fabbricatino a deposito che potrebbe essere trasformato in garage/sauna-area benessere.

Il terreno corcostante le proprietà è pianeggiante e ben sfruttabile con una parte addirittura edificabile che permetterebbe la costruzione di un'abitazione come la prima casa descritta.
Piccola parte del terreno è a bosco e staccato dalla proprietà principale.

Informazioni immobile
Dett
Codice 5065
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Pareto
Zona Miogliola
Prezzo € 340.000 trattabili
Totale mq 350 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Legno doppio vetro/Wood double glazed
Termosifoni Si/Yes
Età costruzione 1995
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Sud
Terrazzo Presente, 30 mq
Giardino Privato, 30.000 mq
Distanza mare 27.000 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Non arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 30 m²
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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