Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
ItalianoEnglishDeutschNederlands
019 504378

Effettua una ricerca

Ricerca su mappa

Casa Rustica - Semindipendente in vendita a Serole

Cod.: 5026
120 mq
2 Bagni
4 Locali
Giardino
€ 189.000

Incastonata fra le dolci colline dell'Alta Langa in un'oasi di pace e naturalezza, in contesto assolutamente autentico ed incontaminato proponiamo questa bellissima casa semindipendente interamente costruita in pietra di Langa.
La casa ha un'incredibile vista panoramica sulle belle colline della Val Bormida.
La valle è caratterizzata dai tipici calanchi di tufo e dalla brezza del mare Mediterraneo, che, anche grazie ad una straordinaria esposizione Sud ed all'anfiteatro naturale rende gli inverni più miti.
L'altitudine è 500 metri e ci troviamo al confine tra Liguria e Piemonte.
La zona è quella tipica dei piccoli ed accoglienti villaggi, dei mercati di paese, dello "slow food", dei formaggi di capra, dei campi coltivati con cura a noccioleto noccioleto e vigneto, La zone dei grandi vini, Barolo, Barbaresco Nebbiolo, delle famose cantine è a poca distanza, ciclismo e mountain bike, escursionismo nei boschi incontaminati qui sono davvero emozionanti. I campi da Golf ed il mare sono raggiungibili con poco più di mezz'ora di auto.
La casa è stata lussuosamente rinnovato nel 2003-2005 e molte sono le caratteristiche originali rimaste.
Nella casa parte dei muri sono in pietra di Langa a vista particolari con travi in quecia e castagno e varie nicchie rendono l'ambiente caldo ed accogliente.
Al piano terra si trova spazio un ampio soggiorno con piastrelle in pietra ed un angolo cottura con lavastoviglie. Da qui, uscendo dalla porta finestra troviamo una terrazza di dimensioni generose ove è possibile mangiare all'aperto con vista panoramica. Una scala in pietra porta al primo piano.
Qui troviamo un disimpegno che rimanda al bagno (con lavandino / WC / bidet / doccia) e due camere da letto luminose, ampiamente finestrate di circa 14m2 cad. La camera da letto principale, con vista a sud ha una vista mozzafiato
Una scala in legno porta al secondo piano ove troviamo un vano open space che può essere una ulteriore camera da letto / deposito ed è servito da wc e lavandino.
La casa è riscaldata ed ha acqua sanitaria grazie alla termostufa a legna per l'inverno e ha l'acqua sanitaria con boiler elettrico per l'estate.
I circa 850 mq di terreno accorpato richiedono poca manutenzione e lasciano tanto tempo libero da dedicare al relax ed agli hobbies.
Un bel sentiero di pietra naturale fa da cornice alla casa.
Sotto il fabbricato si trova un pezzo di terreno in scarpata dove è possibile creare una nuova terrazza, un'area per la piscina o un orto.
L'accesso alla frazione ed alla casa è garantito da strada privata asfaltata.
Dista circa 15 minuti in auto da 3 villaggi / città circostanti con servizi. Ad un 'ora di auto si raggiunge la costaligure, e con mezz'ora un più le Alpi Marittime.
A due ore circa per Milano, Torino e Nizza (Francia).

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 5026
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica - Semindipendente
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Serole
Prezzo € 189.000 trattabili
Totale mq 120 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Legno vetro doppio
Termosifoni Si
Età costruzione 1930
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Terrazzo Presente, 40 mq
Giardino Privato, 800 mq
Distanza mare 45.000 mt.
Cucina Angolo Cottura
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Dett
Terrazza 40 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Dett
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Dett
Menù
Cerca
Chiamaci
Scrivici
X
Quadrato Cerchio Poligono