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Villa / Villetta in vendita a Calamandrana

Cod.: 4962
350 mq
2 Bagni
11 Locali
Giardino
€ 240.000

Langhe del Monferrato, Canelli, nella zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, nel cuore della zona dei vini moscato e barbera, proprietà costituita da bella casa indipendente con circostante un appezzamento di terreno di 2000 mq. La casa è in aperta campagna, non distante dal centro del paese che si raggiunge in pochi minuti e collegata alla strada provinciale con strada sterrata di circa 200300 metri, pianeggiante e ben manutenuta. Attorno alla casa parte di terreno mantenuta a parcogiardino. Il fabbricato è costituito da due parti, una con l'unità abitativa e l'altra con una parte a magazzinodeposito che potrebbe a sua volta divenire abitativo.L'accesso all'abitativo a piano terra è su ingresso a vano scale con a sinistra cucina abitabile di generose dimensioni, poi soggiorno con caminetto, saletta con angolo bar ed un'ulteriore piccola sala con caminetto. Sempre a piano terreno ancora piccolo bagno di servizio, due locali di sgombero e locale caldaia. Sul retro magazzino deposito di oltre 200 mq in ottime condizioni. Al piano primo tre camere da letto ed un bagno. Finiture diversificate risalenti agli anni 8090 serramenti in legno vetro doppio, fossa biologica, elettricità, acquedotto comunale, impianti elettrici anni 80. Complessivamente una bella proprietà che potrebbe essere sfruttata anche dal punto di vista agricolo e costituisce comunque un'ottima soluzione abitativa.
E' possibile acquistare attorno alla casa altri 28.000 mq di terreno coltivabile pianeggiante al prezzo di euro 40.000

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4962
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Calamandrana
Prezzo € 240.000 trattabili
Totale mq 350 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 11
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in legno, legno doppio vetro
Termosifoni si
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 3.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 50 mq
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Dett
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Ubicazione immobile
Dett
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