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Casa Rustica in vendita a Loazzolo

Cod.: 4950
400 mq
3 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 230.000

Langhe astigiane, Loazzolo, zona tipica dei garndi vini d'Asti, Barbera, Moscato, Nizza; proponiamo bellissimo casale in posizione stupefacente con vista panoramica, fra le sinuose colline fra Langhe e Monferrato, in posizione tranquilla, riservata ma facilmente raggiungibile. Costruito in tradizionale pietra di Langa con struttura ad "L" sviluppata su circa 400 mq. la proprietà si raggiunge da strada strada provinciale e poi da accesso su strada privata in cemento.
Si compone di piano terreno con soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala, cantina, 2 grandi vani, bagno ed ex stalla. Al piano superiore troviamo invece 3 ulteriori vani, disimpegno, grande salone e 2 bagni.
Le finiture sono in parte anni '70 ed alcune più recenti. Sonostate fatte opere di ristrutturazione rispettose della tipologia del fabbricato.
Finestre in parte legno vetro singolo ed in parte vetro doppio. Pavimenti di varie tipologie, cementine dell'epoca, legno, ceramica.
Tetto a posto, struttura assolutamente in ordine.
Acqua di Sorgente che non è mai venuta meno, acquedotto sul bivio della strada comunale/provinciale a pochi metri.
Adatta anche per attività di ricezione ed ospitalità.
Terreno accorpato intorno ai fabbricati 20.000 mq. Fossa Imhoff.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4950
Contratto Vendita
Tipologia Casa Rustica
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Loazzolo
Prezzo € 230.000
Totale mq 400 mq
Camere 5
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Discreto
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Persiane in legno, Legno Vs e persiane in legno
Termosifoni no
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Balconi Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Terreno (tipo) Collinoso
Posizioni aggiuntive Non specificato
Accesso Strada privata,
Panoramica Vista panoramica,
Acqua Di sorgente/pozzo
Fognatura Pozza Imhoff
Orto
Gas Non specificato
Tetto A posto, in parte nuovissimo
Luce
Area esterna
Parcheggio
Garage
Pavimento Piastrelle
Bagno acqua
Terreno 20000 m²
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