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Cascina / Podere in vendita a Spigno Monferrato

Cod.: 4943
1.000 mq
1 Bagni
15 Locali
Giardino
€ 148.000

Colline piemontesi del monferrato, a 40 minuti dal mare, a 90 dalle piste da sci ed a 30 minuti dalle zone dei vini piemontesi, ccanelli, Nizza Monferrato, ecc. grande proprietà, tradizionale cascina in posizione molto riservata e tranquilla, appartata, nel verde ed ideale per attività varie, dal residenziale al turistico all'agricolo vista la vasta enstensione di terreno (quasi 30 ettari in unico corpo)
Accesso tramite strada sterrata che va a finire dalla proprietà.
La proprietà si compone di diversi fabbricati costruiti in varie epoche.
Il primo è quello abitativo, anni '60 su 2 livelli con a PT garage, deposito cantina ed al 1°Psoggiorno, cucina con tinello, corridoio, bagno e 2 camere da letto.
Il secondo fabbricato è una ex stalla e depositi con fienile sovrastante.
Il terzo è la ex casa abitativa in pietra completamente da ristrutturare.
Il quarto ed ultimo fabbricato (anche in ordine di realizzazione) è il capannone agricolo di circa 200 mq.
Attualmente la proprietà si serve per l'acqua da una propia fonte della quale bisogna verificare la funzionalità, l'allacciamento alla condotta dell'acquedotto comunale, i lavori sono in corso, verrà effettuato a cura e spese dei venditori.
La proprietà rientra nella zona d.o.p. de formaggio di Roccaverano ed è l'ideale, per conformazione e tipologia dei terreni e delle strutture, per avviare un'attività di produzione di formaggi. Alla stessa maniera la proprietà si presta benissimo a qualsiasi attività ricettiva di B&B, agriturismo, ecc.

Le strutture sono buone e si consideri che i terreni sfruttabili sono circa 30 ettari

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4943
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Spigno Monferrato
Prezzo € 148.000 trattabili
Totale mq 1.000 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 15
Stato conservazione Discreto
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in legno, Legno vetro semplice
Termosifoni
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 300.000 mq
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 40 mq
Caratteristiche
Dett
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Elettrico A norma
Infissi in legno
Persiane
Tapparelle
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Dett
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Scuole Medie
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Ubicazione immobile
Dett
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