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Villa / Villetta - Semindipendente in vendita a Mombarcaro

Cod.: 4941
350 mq
2 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 175.000

Alta Langa piemontese, Mombarcaro, vetta delle Langhe, in posizione dominante, inserita in ambito di frazione, con vista spettacolare a 360° godibile da tutta una serie di terrazzi, sul fronte casa e sul tetto, bella e grande casa semindipente ma senza nessun tipo di comunione o servitù con altri soggetti, recintata da 3 lati ed accessibile solo da cancelli privati ed esclusivi.
La casa è di grandi dimensioni, si articola su più piani seguendo il profilo della collina, ha davanti un grande spazio con prato ben curato, prato che poi scendendo di livello si allarga ed abbraccia tutto il perimetro dell'edificio sul fianco e sul retro. L'entrata principale è al piano terreno dove ci si immette in un grande ingresso che da accesso ad una cucina bella e grande, salone che da accesso ad un grande terrazzo che corre lungo tutto il profilo della casa e guarda verso le Alpi e la valle sottostante. Tre camere da letto, un bel bagno. Pavimenti in parquet nelle camere e nel salone, in ceramica altrove. I serramenti in alluminio doppio vetro e le persiane in alluminio. Dal piano terra si sale alla parte alta della casa dove, nella parte mezzana, abbiamo un grande terrazzo panoramico che veniva usato per l'osservazione delle stelle. Dopo un'ulteriore rampa di scale la parte mansardata della casa. Tutta la parte è molto alta e si struttura con un primo locale con grande finestra e pavimentato in ceramica. Si accede poi a tutta la parte ancora al rustico, con ampie finestrature stimabile in un centinaio di mq. Da questa zona, con scala in cemento, si sale sul colmo del tetto dove si apre un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi assolutamente unica.
Dal piano terra si scende poi con scala interna, alla parte seminterrata della casa dove troviamo ancora una camera da letto ed un bagno, con le stesse finiture delle precedenti, un locale magazzino di circa 50 mq, pavimentato, alto, asciutto in ottime condizioni. A lato di questo locale un grande garage di dimensioni similari e nelle stesse condizioni. Ancora ad un livello inferiore un'ulteriore cantina. Il fabbricato è una ricostruzione completa di una vecchia casa colonica, la ricostruzione, dove non si sono potute conservare le parti originali, è avvenuta con lo stesso tipo di pietra della parte antica. La ristrutturazione ha interessato tutta la parte strutturale, i tetti, gli interni e tutta l'impiantistica.Riscaldamento a termosifoni con centrale termica a gasolio. Occasione

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4941
Contratto Vendita
Tipologia Villa / Villetta - Semindipendente
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Mombarcaro
Prezzo € 175.000 trattabili
Totale mq 350 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in alluminio, alluminio doppio vetro
Termosifoni Presenti
Età costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud est
Balconi Presente, 30 mq
Terrazzo Presente, 30 mq
Giardino Privato, 1.000 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo, 50 mq
Caratteristiche
Dett
Terrazza 30 m²
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
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Dett
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Ubicazione immobile
Dett
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