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Cascina / Podere in vendita a Merana

Cod.: 4940
400 mq
2 Bagni
10 Locali
Giardino
€ 175.000

Campagna del Monferrato: a 30 minuti dal mare e ad un'ora dalle piste da sci, proprietà in una frazione a poca distanza dal centro del paese che si raggiungibile facilmente con una camminata.
In posizione leggermente rialzata ha una vista molto gradevole sul paese e sulla torre e l'esposizione a sud la rende soleggiata tutto il giorno.
La proprietà consiste in vari edifici.
Il principale è quello abitativo che, a lato, ha un grande porticato aperto a nudo tetto, un ampio garage per 2 auto, ulteriore ricovero per attrezzi agricoli, garage di ampissima metratura, una cucina estiva al piano terreno per conserve e pasti all'aperto. Inoltre vi è anche quello che era l'appartamento vecchio con una cucina, una camera e un bagno accessibile dall'esterno.
Al piano primo dell'edificio principale troviamo invece la parte abitativa vera e propria con un corridoio che rimanda ad una dispensa ove è collocata la caldaia, due camere da letto passanti con bagno, un' enorme camera da letto con balcone e finestra, un ulteriore bagno di recente fattura, un' altra camera da letto ed un soggiorno con cucina di 32 metri quadri.
Da qui si accede ad una veranda che potrebbe divenire un ulteriore appartamento.
Il tetto è completamente nuovo sia nella tegolatura che nei travi, cancello rifatto a nuovo sia pedonale che carrabile, ulteriore edificio staccato dalla casa con ex stalla sottostante e sovrastante fienile, ulteriori magazzini staccati a pollaio e ricovero.
Le finiture sono di vario tipo: la casa vecchia con finiture anni 50 e la parte al primo piano con finiture e impianti più recenti che vanno dagli anni 80 al 2000.
La casa è dotata di acqua comunale, elettricità, impianto di riscaldamento con caldaia a gpl, stufa a pellet, stufa a legna, termoconvettori nella parte vecchia.
Fossa biologica.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4940
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Merana
Prezzo € 175.000 trattabili
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno doppio vetro
Termosifoni si
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente
Giardino Privato, 26.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 40 mq
Caratteristiche
Dett
Terrazza 10 m²
Antenna Tv Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Cantina 40 m²
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ubicazione immobile
Dett
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