Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
ItalianoEnglishDeutschNederlands
019 504378

Effettua una ricerca

Ricerca su mappa

Cascina / Podere in vendita a Denice

Cod.: 4839
450 mq
1 Bagni
12 Locali
Giardino
€ 95.000

Langhe piemontesi, appena a confine con la zona proptetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, nel verde della campagna delle Langhe, in posizione di mezza collina, proprietà in bella posizione con strada asfaltata che arriva al cortile, la vista è bella ed il contesto molto gradevole. Il mare si raggiunge in 40 minuti e le piste da sci in 90. La casa ha un cortile sul davanti, recintato, che divide la proprietà da quella del vicino, la parte più interessante si trova sul retro con un bellissimo campo pianeggiante. Il fabbricato è composto da due parti, la vecchia casa abitativa ed il porticostalla di più recente costruzione.
La casa abitativa si struttura su due piani con 4 vani a piano, a terra cucina e sala attualmente diventata camera da letto, sul retro un vano di dimensioni simili ad una camera dove è stato realizzato un forno, ancora un vano con bellissima volta intonacata da verificare se pietra o mattone.
Le condizioni interne dell'abitativo sono molto precarie con vecchi pavimenti, serramenti legno vetro singolo ed impianti vecchi. Gas g.p.l. Elettricità, acqua comunale, fossa settica. Opportunamente ristrutturata diventerebbe una bella proprietà.
Potrebbe diventare, girando l'ingresso della casa una bellissima taverna con forno.
Vano scala e piano primo con bagno e 3 camere. Tutta la parte abitativa presenta lesioni da crepe molto significative e sicuramente è indispensabile il parere di un tecnico per la sicurezza e stabilità. Forse converrebbe abbaterla tutta o quantomeno il piano primo lasciando solo il piano terra meno lesionato e più controllabile. Attualmente i tetto è quasi nuovo ed il sottotetto altissimo ma permangono le incognite sopra espresse.
L'altra parte è in buone condizioni strutturali con il tetto a posto, è su due piani ed è stimabile in circa 150 mq a piano. Complessivamente circa 400 mq di fabbricati.
Il terreno è di complessivi mq 36.000

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4839
Contratto Vendita
Tipologia Cascina / Podere
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Denice
Prezzo € 95.000 trattabili
Totale mq 450 mq
Camere 7
Bagni 1
Locali 12
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Infissi Persiane in legno, legno vetro semplice
Balconi Presente
Giardino Privato, 36.000 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato
Caratteristiche
Dett
Cantina
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Nelle vicinanze
Dett
Complessi Sportivi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Bar
Ubicazione immobile
Dett
Menù
Cerca
Chiamaci
Scrivici
X
Quadrato Cerchio Poligono