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Casa in vendita a Cravanzana

Cod.: 4754
450 mq
1 Bagni
12 Locali
Giardino
€ 130.000

Alta langa piemontese, nel cuore della zona tipica dei noccioleti proprietà collocata a mezza collina con vista gradevole a poche centinaia di metri dal fiume Belbo. Il complesso dei fabbricati, attorniati da un appezzamento di terreno di circa 4500 mq con frutteto, noccioleto e seminativo, è costituito da Casa abitativa indipendente su due piani con a piano seminterrato un enorme locale, un tempo deposito di cereali ed ora utilizzato come garage ed usi vari. Al piano terra la parte abitativa con cucinino, soggiorno, due camere da letto e bagno. All'esterno , con vista sulla valle, enorme terrazzone coperto di circa 50 mq che permette di vivere all'esterno con copertura e valorizza straordinariamente il fabbricato. Le condizioni sono strutturalmente molto buone, le finiture anni 60 un poco rimodernate. Pavimenti in piastrelle di graniglia, infissi in legno vetro semplice, salvo qualche elemento in alluminio doppio vetro. La Casa è perfettamente abitabile con luce, gas g.p.l., riscaldamento autonomo a gas, acqua propria abbondantissima in qualsiasi stagione.
La proprietà è poi completata da un blocco di fabbricati a vecchio uso agricolo ed abitativo che sono collocati, a pochi metri, sul fianco della Casa.
Il blocco comprende una parte più recente ex stalla e magazzino in buoner condizioni strutturali, complessivamente valutabili in circa 200 mq. In continuità con questo fabbricato tutta la parte del vecchio cascinale con parti ex abitative, stalle, fienili. Il tutto valutabile in circa 150 mq.
La strada d'accesso è in parte sterrata per circa 250 metri, ben tenuta e ben percorribile, non ci sono ne servitù ne comunioni, la proprietà è circondata da un complesso di noccioleti tenuti molto bene che rendono gradevole ed accattivante l'intero complesso che gode di una straordinaria privacy pur avendo i servizi a non più di un km.

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Dett
Codice 4754
Contratto Vendita
Tipologia Casa
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Cravanzana
Prezzo € 130.000 trattabili
Totale mq 450 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 12
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Persiane in legno, legno vero semplice
Termosifoni presente
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 4.400 mq
Cucina Cucinotto
Box Singolo
Arredato
Caratteristiche
Dett
Terrazza
Cantina
Infissi in legno
Ubicazione immobile
Dett
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