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Bauernhof in kauf bis Cremolino

Codex: 4512
800 mq
4 Badezimmer
10 Räume
Garten
€ 750.000

Grundstück in Cremolino in privilegierter, erhöhter Lage, unweit der Provinzstrasse.
Zufahrt über eine asphaltierte Straße, die in der Nähe des Grundstücks weiterführt, eine Straße ohne Verkehr, die Zugänglichkeit und Privatsphäre garantiert.
Der Komplex besteht aus drei Gebäuden.
Das erste ist das Herrenhaus mit einem angrenzenden Lagerraum von etwa 30 Quadratmetern und einem überhängenden Portikus.
Die Wohneinheit hingegen besteht aus einem großen Heizungsraum, einem ehemaligen Keller, in dem der eigene Wein produziert wurde, einer Waschküche und einem Garagenlager. Der reine Wohnteil hingegen hat einen großen Eingang von einem externen Portikus, von hier aus betreten Sie eine große Halle mit Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer mit raffinierten Oberflächen, eine weitere Küchenzeile für Konserven und Verarbeitung von Landprodukten, externer verglaster Dehor mit Holzofen und Kücheneinrichtung für Mahlzeiten im Freien im Sommer, Hauptbadezimmer für das Erdgeschoss mit Dusche.
Im Obergeschoss finden wir drei große Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badezimmertüren.
Ein weiteres schönes Nebengebäude für Gäste, das möglicherweise als Unterkunft genutzt werden kann und aus einer großen Terrasse, einer großen Küche und einem Wohnzimmer besteht, einer fächerförmigen Treppe für den Zugang zum Obergeschoss mit freiliegendem Holzdach mit einem sehr großen Raum, der leicht bewohnt werden kann zweigeteilt und trotzdem ein schönes Badezimmer.
Der dritte Teil des Gebäudes ist stattdessen der ehemalige landwirtschaftliche Teil mit einer Reitschule, die kürzlich als Labor mit einer Holzkonstruktion mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern genutzt wurde.
Umliegendes Grundstück mit Rasen, Ackerland zum größten Teil und Wald und Brachland.
Strukturen in perfekter Ordnung, Holzdächer vorhanden, kürzlich in Zonen eingeteilte Systeme, Einbruchalarm, Strom, kommunales Wasser, kommunale Kanalisation, Holz- und Dieselkessel mit Speichersystemen der neuesten Generation, Einbruchalarm, Holzfenster, an denen sie angebracht wurden Doppelverglasung , Geländer.
Ideal für ein schönes Projekt für Landwirtschafts- und/oder Gastgewerbebetriebe.
Noch 3 Zimmer in der Tiefgarage/Lagerhalle.

Energieklasse

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Details
Dett
Objektcode 4512
Verkauf/Vermietung Kauf
Typologie Bauernhof
Region Piemonte
Provinz Alessandria
Gemeinde Cremolino
Preis € 750.000 verhandelbar
qm insgesamt 800 mq
Zimmer 6
Badezimmer 4
Räume 10
Erhaltungszustand Gut
Stock mehrstöckig
Gesamt-Etagen 2
Autonome Heizung Autonom
Parkplatz ungedeckt
aktueller Status Frei zur notariellen Urkunde
verfügbar Ja
Balkone vorhanden
Garten privat, 77.000 mq
Küche Wohnküche
Box einzeln, 40 mq
Eckdaten
Dett
TV-Antenne Privat
Lagerraum
Weinkeller
Fastweb-Abdeckung
Kamin
Parkett
Elektroanlage genormt
Whirlwanne
Dusche
Holzrahmen
Fensterläden
Land Flachland
Zugang
Panoramaaussicht
Wasser Ja
Abwasserkanalisation städtische Kanalisation
Gemüsegarten
Gas LPG
Dach
Strom
Zweifamilienhaus
Parken
Gargae
Boden
Abstand zum Meer
Entfernung zu Skipisten
Abstand zum Krankenhaus
Land 77000 m²
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