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Villa in kauf bis Canelli

Codex: 5625
442 mq
2 Badezimmer
12 Räume
Garten
€ 520.000

Canelli, Asti Langhe, im Herzen der Weinanbaugebiete Moscato und Barbera, in dominanter Lage auf einem sanften Hügel, bieten wir eine prestigeträchtige Villa an, auch wenn Sie eine ZweifamilienVilla wünschen. Die Lage ist absolut unvergleichlich, der 360°-Blick reicht über alle Täler und Weinberge bis hin zur Alpenkette. Das zu einem einzigen Grundstück rund um das Haus zusammengelegte Grundstück ist ca. 3.000 m2 groß und verfügt über einen Park mit hohen Bäumen.
Das Haus gliedert sich in einen Keller mit Keller, der über eine Innentreppe zugänglich ist, im Erdgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der als Garage und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ein Holzschuppen und eine Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Bad, Speisekammer und zwei weiteren Räumen.
Von dieser Etage aus führt eine schöne Marmortreppe in die obere Etage, wo wir die zweite Wohnung mit Küche und großer Panoramaveranda mit Blick auf alle Hügel und Weinberge bis hin zu den Alpen, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit Panoramabalkon und zwei Badezimmer haben eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Diese Etage führt in die obere Etage, wo wir einen großen Zweizimmer-Dachboden haben.
Die Struktur des Anwesens ist perfekt, trocken und mit einem Betondach ausgestattet. Die Innenräume stammen dagegen aus den 90er Jahren mit Steinzeugböden, doppelt verglasten Holzfensterrahmen ersten Typs und einer vorhandenen Heizung, jedoch ohne Heizkessel.
Kommunales Wasser und Strom, Klärgrube.
Das Haus wird unter den aktuellen Bedingungen verKauft, ein Projekt für den Bau eines Schwimmbades, die Neuaufteilung der Innenräume und die Änderung der Außenprofile wurde bereits genehmigt. Der Preis beinhaltet die Projekte, nicht jedoch die Realisierung der Arbeiten.
Einzigartiges Anwesen aufgrund der Lage und des Panoramablicks, die wirklich einzigartig und unwiederholbar sind.

Energieklasse

  EP glnr: 300.00 kwh/m³

Details
Dett
Objektcode 5625
Verkauf/Vermietung Kauf
Typologie Villa
Region Piemonte
Provinz Asti
Gemeinde Canelli
Preis € 520.000 verhandelbar
qm insgesamt 442 mq
Zimmer 4
Badezimmer 2
Räume 12
Erhaltungszustand Gut
Stock mehrstöckig
Gesamt-Etagen 3
Autonome Heizung Autonom
Parkplatz überdacht
Alter der Konstruktion 1970
verfügbar Ja
Balkone vorhanden
Terrasse vorhanden
Garten privat, 3.000 mq
Küche Wohnküche
Box doppelt
Eckdaten
Dett
Terrasse
TV-Antenne Privat
Veranda 20 m²
Weinkeller
Kamin
Dusche
Holzrahmen
Fensterläden
Land Steilgelände
Standort auf dem Lande
Zugang
Panoramaaussicht
Wasser Gemeindewasser
Abwasserkanalisation Abwassergrube Imhoff
Gas keine Angabe
Dach
Strom
Zweifamilienhaus
Außenbereich
Parken
Gargae
Boden
Abstand zum Meer
Entfernung zu Skipisten
Abstand zum Krankenhaus
Badezimmer Wasser
Land 3000 m²
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