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Bürgerhaus in kauf bis Cairo Montenotte

Codex: 5058
400 mq
7 Badezimmer
12 Räume
Schwimmen
Garten
€ 480.000

Historische Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts im Herzen des Hinterlandes von Savona, 30 Minuten vom Meer und 1 Stunde von den Skipisten entfernt, in der Nähe des UNESCO-Gebiets Langhe und Monferrato. Die Eigentümer haben das Anwesen geschickt renoviert und ein typisches, familiengeführtes Relais-B&B und Restaurant geschaffen. Das Leitmotiv der vor einigen Jahren begonnenen geschickten Restaurierung bestand darin, das künstlerische und kulturelle Erbe der Vergangenheit mit dem der Moderne zu verbinden und zu bewahren, ohne es zu entstellen. Die bedeutenden Fresken, die faszinierenden Zementfliesenböden, die Marmor- und antiken Steintreppen und die modernsten Wohntechnologien, die auf Komfort und Energieeinsparung ausgerichtet sind, koexistieren im Gebäude in perfekter Symbiose, wie z. B. Hausautomation, Isolierung von Fassaden und Dächern, Photovoltaik und vieles mehr mehr. Wichtige und kostspielige Investitionen, die von der Immobilie dringend gewünscht werden und die dem Objekt die Energieklasse B verliehen haben. Das Haus befindet sich in dominanter Lage auf der Spitze des Hügels und fungiert fast als Aussichtspunkt für das herrliche Grundstück von über 8800 Quadratmetern. teilweise bebaubar, wo sich der herrliche Swimmingpool, das Nebengebäude für Empfänge und der riesige Privatparkplatz befinden. Die Wohnfläche beträgt mehr als 400 Quadratmeter. Es erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus einem Eingang zum Rezeptions-/Gästeempfangsbereich, 8 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 2 Lounges, einer großen, super ausgestatteten Küche und vielen anderen technischen Nebenräumen. Nicht nur ein Immobiliengeschäft, sondern ein echter Wendepunkt. Hier zu investieren bedeutet, Zuhause, Arbeit und Vergnügen in perfekter Harmonie zu vereinen. Eine neue Art, das LEBEN zu begreifen. Es besteht die Möglichkeit, nur die Wände oder sogar das sehr erfolgreiche Gästehausgeschäft zu Kaufen.

Energieklasse

  EP glnr: 59.12 kwh/m²

Details
Dett
Objektcode 5058
Verkauf/Vermietung Kauf
Typologie Bürgerhaus
Region Liguria
Provinz Savona
Gemeinde Cairo Montenotte
Preis € 480.000 verhandelbar
qm insgesamt 400 mq
Zimmer 8
Badezimmer 7
Räume 12
Erhaltungszustand Renoviert
Stock auf zwei Ebenen
Gesamt-Etagen 2
Autonome Heizung Autonom
Parkplatz ungedeckt
Alter der Konstruktion 1800
aktueller Status Frei zur notariellen Urkunde
verfügbar Ja
Balkone vorhanden
Garten privat, 8.800 mq
Küche Wohnküche
Eckdaten
Dett
TV-Antenne Privat
Veranda
SAT-TV Autonomes SAT-TV
Lagerraum
Weinkeller
Kamin
Parkett
Telefonanlage
Elektroanlage genormt
Wandhängende Sanitärkeramik
Dusche
Holzrahmen
Alarmsicherung
Fensterläden
Land keine Angabe
Standort keine Angabe
Zugang
Panoramaaussicht
Wasser keine Angabe
Abwasserkanalisation städtische Kanalisation
Sonderanlagen
Gemüsegarten
Gas Methangas
Schwimmbad
Solarpaneele
Dach
Strom
Zweifamilienhaus
Außenbereich
Parken
Boden
Abstand zum Meer
Entfernung zu Skipisten
Badezimmer Wasser
Land 8800 m²
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